每經(jīng)記者｜吳若凡    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

《每日經(jīng)濟新聞》記者今日獨家獲悉，原弘陽地產(chǎn)資金管理中心總經(jīng)理韓存磊已從弘陽地產(chǎn)辭職，履新中奧地產(chǎn)，擔任集團助理總裁，分管資本板塊，負責整體融資工作。

作為85后高管，韓存磊的職業(yè)履歷亮眼，先后供職于華夏幸福、協(xié)信、弘陽地產(chǎn)等知名房企。

此前，韓存磊在弘陽地產(chǎn)擔任控股資金管理中心總經(jīng)理職務(wù)，統(tǒng)籌負責地產(chǎn)、商業(yè)、物業(yè)和資本四大板塊的資金及融資工作。期間重塑了資金管理中心組織架構(gòu)，建立了控股集團、產(chǎn)業(yè)子集團、區(qū)域公司三級管控架構(gòu)，梳理細化了業(yè)務(wù)流程，并建立適應(yīng)境內(nèi)資本市場業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)采集體系，為集團上市后在境內(nèi)市場融資打下了基礎(chǔ)。

此次韓存磊加盟的中奧地產(chǎn)是一家江西本土的房企，始創(chuàng)于1995年，2020年11月4日正式將總部由南昌遷至上海虹橋，并先后挖走了正榮集團的“兩員大將”：先有原正榮產(chǎn)業(yè)集團總裁田永盛，于去年7月加入中奧地產(chǎn)任執(zhí)行總裁；后有原正榮地產(chǎn)營銷負責人李光加盟擔任營銷副總裁。

中奧地產(chǎn)以地產(chǎn)開發(fā)為主航道，亦布局了城市服務(wù)、建筑科技、金融服務(wù)等板塊業(yè)務(wù)，形成生態(tài)鏈閉環(huán)格局。現(xiàn)已完成以長三角、珠三角及環(huán)中部區(qū)域為中心，覆蓋30余座城市，70多個項目的全國化戰(zhàn)略布局。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，2020年中奧地產(chǎn)以171億元的銷售金額位列行業(yè)第137位。

眾所周知，對于當下中小型房企來說，盡管行業(yè)下行、政策趨嚴的市場環(huán)境設(shè)置了頗多障礙，但仍有一批中小型房企渴望尋求規(guī)模上的突破，引入知名房企高管，則是其中重要的一環(huán)。而對于明星經(jīng)理人而言，重新開啟另一端職業(yè)生涯，不僅僅是個“向上走向下走”的簡單問題，也關(guān)乎自我價值實現(xiàn)、文化認同、甚至理想信念等命題。

韓存磊向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，之所選擇中奧地產(chǎn)是因為公司經(jīng)營比較穩(wěn)健，杠桿率較低，負債控制得比較好。目前，中奧地產(chǎn)2020年新增土儲貨值逾540億元，新增可開發(fā)建筑面積逾550萬平方米，并保持了合理的土地成本及穩(wěn)定的利潤率，具有較強的抗波動能力，為企業(yè)可持續(xù)、高質(zhì)量、全面發(fā)展準備了充足土儲。

（鎂刻地產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請關(guān)注微信號meikedichan）

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)