資源稟賦

● 巴中市森林資源富集，森林面積1166萬畝，森林覆蓋率63.18%，被譽為“川東北氧吧”

頂層設(shè)計

●市委五屆八次全會提出“打造覆蓋全周期、全人群、全過程的康養(yǎng)城市”

●去年6月，《巴中市進一步推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干措施》印發(fā)，提出要整合集成綠色建筑資源，開辟綠色康養(yǎng)建筑新賽道

●去年12月，《巴中市康養(yǎng)建筑設(shè)計技術(shù)指引（試行） 》出臺，明晰康養(yǎng)與建筑融合發(fā)展導向   

集群發(fā)展

●到2025年底，巴中市將首批新、改建“159米倉民宿”200家；到2026年底，新、改建民宿300家；到2027年底，新、改建民宿400家

●巴中市正積極打造天馬山森林康養(yǎng)旅游酒店、光霧和谷、巴中九寨山森林康養(yǎng)基地等精品康養(yǎng)建筑項目

●依托逐漸成勢的康養(yǎng)建筑集群，巴中市已建成國家森林康養(yǎng)基地1個、國家級森林康養(yǎng)試點建設(shè)基地19個、省級森林康養(yǎng)基地36個、省級森林（康養(yǎng)）人家49個

擦亮品牌

●巴中市聚焦“品牌宣傳+精品線路”，塑造“巴適養(yǎng)生·醉氧巴中”“巴適旅居·全齡康養(yǎng)”等文旅品牌，精心設(shè)計“森林康養(yǎng)+文化研學”“古道徒步+歷史探秘”“紅色教育+生態(tài)觀光”等特色主題旅游線路10余條

●去年巴中市康養(yǎng)建筑總產(chǎn)值達27.57億元；今年1—6月接待游客總量突破160萬人次，康養(yǎng)旅游綜合收入超3億元

7月20日清晨，光霧山?jīng)鏊瑹o比，這正合游客陳川的心意，“我們從巴城過來，提前訂了民宿，準備在這待上一周?！?/p>

光霧山云海翻涌，將暑氣隔絕在層巒之外。今年夏天，還有許多游客相中這里交通便利、空氣優(yōu)質(zhì)、綠水青山，成群結(jié)伴前來康養(yǎng)度假。

光霧山只是巴中市近年發(fā)展起來的森林康養(yǎng)基地之一。受秦嶺和大巴山脈護佑，巴中市森林資源富集，森林面積1166萬畝，森林覆蓋率63.18%，被譽為“川東北氧吧”。去年以來，巴中市立足資源稟賦，圍繞文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，將康養(yǎng)建筑納入19條細分產(chǎn)業(yè)賽道重點打造，切入這一充滿希望和前景的嶄新賽道。 

光霧山景區(qū)

一套標準 頂層設(shè)計繪藍圖  

康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展正當時。

據(jù)統(tǒng)計，2030年，我國康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)市場消費需求將達到20萬億元左右。

“打造覆蓋全周期、全人群、全過程的康養(yǎng)城市”，正是市委五屆八次全會擘畫的藍圖。

在萬億經(jīng)濟“新藍?！敝校椭性撊绾畏值揭槐?？

“巴中以發(fā)展康養(yǎng)建筑產(chǎn)業(yè)為切入點，創(chuàng)新賦能文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?！笔凶》砍青l(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責人介紹。

發(fā)展藍圖從頂層進行設(shè)計。去年6月，巴中市人民政府辦公室印發(fā)了《巴中市進一步推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干措施》，其中便提出要整合集成綠色建筑資源，開辟綠色康養(yǎng)建筑新賽道。 

對實施的綠色康養(yǎng)建筑項目，在用地保障、容積率獎勵、商品房預(yù)售等方面給予支持；對達到綠色建筑一星級及以上等級的綠色康養(yǎng)建筑，在國、省評優(yōu)評獎中予以優(yōu)先推薦。建立發(fā)展綠色康養(yǎng)建筑跨部門協(xié)作機制，提升綠色康養(yǎng)建筑供給水平。

發(fā)展藍圖從細節(jié)中落實?！翱叼B(yǎng)建筑指利用生態(tài)環(huán)境、氣候等優(yōu)越自然條件，結(jié)合專業(yè)健康、智慧康養(yǎng)服務(wù)供給，促進康養(yǎng)群體養(yǎng)老、養(yǎng)身、養(yǎng)心、養(yǎng)智，并與自然和諧共生的建筑物的總稱?！笔蟹慨a(chǎn)管理中心主任羅生榮介紹。

如何建設(shè)康養(yǎng)建筑？巴中市有一套詳細的標準體系。

為提升康養(yǎng)建筑品質(zhì)，讓廣大人民群眾住得更舒心、更安心，去年12月，巴中市出臺《巴中市康養(yǎng)建筑設(shè)計技術(shù)指引（試行）》，明晰康養(yǎng)與建筑融合發(fā)展導向。

在生活環(huán)境上，康養(yǎng)建筑結(jié)合自然人文環(huán)境，最大化利用自身優(yōu)勢提升建筑舒適度，并適當補充人工環(huán)境，優(yōu)化健康生活空間。

天馬山森林康養(yǎng)旅游度假區(qū)

在營造方式上，康養(yǎng)建筑將運用技術(shù)手段，減少能源消耗，提高資源利用率，保護生態(tài)環(huán)境，維護生物多樣性。 

在居住體驗上，康養(yǎng)建筑將通過技術(shù)手段和智能系統(tǒng)，提升居住和使用的便利性、舒適性和安全性。

“今后，我們將引導開發(fā)、設(shè)計、施工、裝飾裝修、技術(shù)服務(wù)等行業(yè)企業(yè)適應(yīng)綠色康養(yǎng)建筑發(fā)展需求，組建產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟參與項目建設(shè)，加快打造綠色康養(yǎng)建筑產(chǎn)業(yè)鏈。”市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責人表示。

一組項目 集群發(fā)展見實效

美好的藍圖，如果沒有項目支撐也不過是一紙空文。

7月以來，在光霧山腳下開民宿的李熏忙得腳不沾地。她家老房子改造成民宿后，城里人搶著來住，“以前種地一年到頭剩不下幾個錢，現(xiàn)在旺季一個月就能掙兩萬?！?/p>

民宿生意火爆，得益于巴中文旅示范區(qū)“159米倉民宿”項目升級了民宿設(shè)施。

“159米倉民宿”項目以1條米倉大道為主軸，在光霧山、關(guān)壩、神門、諾水河、空山等地布局5個民宿組團，構(gòu)建“一軸兩翼五組團”格局，計劃帶動新（改）建民宿不少于900家。

按照康養(yǎng)建筑標準，正在進行全新改造的民宿負責人劉霞容滿臉笑容：“最遲下個月就完成改造了，而且政府給咱培訓，還貼利息，這好事上哪找去。”

“在‘159米倉民宿’的改造過程中，我們對現(xiàn)有老舊農(nóng)房、農(nóng)家樂等資源，實施‘老舊提升一批’；對現(xiàn)有一戶多宅、閑置民房、閑置校舍、閑置集體建設(shè)用地等資源，實施‘閑置改造一批’模式，系統(tǒng)有序推進?！卑椭形穆檬痉秴^(qū)相關(guān)負責人介紹，該項目聯(lián)動森林康養(yǎng)、溫泉療愈等業(yè)態(tài)，讓游客有了更多選擇。

按照進度，到2025年底，巴中市將首批新（改）建“159米倉民宿”200家；到2026年底，新（改）建民宿300家；到2027年底，新（改）建民宿400家。

“159米倉民宿”不是巴中市康養(yǎng)建筑建設(shè)的個例。為大力推動康養(yǎng)建筑產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展壯大，巴中市建立“康養(yǎng)建筑產(chǎn)業(yè)+”發(fā)展項目庫，精心打造有潛力的康養(yǎng)建筑儲備項目。

天馬山森林康養(yǎng)旅游酒店正是其中之一。

近日，在天馬山森林康養(yǎng)旅游度假區(qū)，森林康養(yǎng)旅游酒店建設(shè)項目正在火熱推進中。天馬山酒店管理有限公司負責人曾海洋介紹，該項目總投資約8700萬元，建筑面積1.86萬平方米，預(yù)計2025年12月底完工。項目設(shè)計注重通風與采光，室內(nèi)裝飾材料嚴格遵循環(huán)保和健康標準，家具設(shè)計也充分考慮人體工程學，減少身體的疲勞感，配套醫(yī)療保健設(shè)施，如醫(yī)務(wù)室、康復(fù)中心等。同時，設(shè)有健身房、游泳池等運動場所，融合健康、舒適、關(guān)懷等元素，建成后能有效提升景區(qū)能級。

天馬山森林康養(yǎng)旅游度假區(qū)

此外，巴中市正積極打造光霧和谷、巴中九寨山森林康養(yǎng)基地等精品康養(yǎng)建筑項目。

依托逐漸成勢的康養(yǎng)建筑集群，巴中市已建成國家森林康養(yǎng)基地1個、國家級森林康養(yǎng)試點建設(shè)基地19個、省級森林康養(yǎng)基地36個、省級森林（康養(yǎng)）人家49個。

一個品牌 全力推介拓市場

品牌代表著一個地區(qū)的發(fā)展品質(zhì)和發(fā)展形象。

去年以來，巴中市在推介康養(yǎng)房產(chǎn)、打造康養(yǎng)建筑品牌等方面持續(xù)發(fā)力，賦能文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

6月6日至7日，2025巴中房產(chǎn)市外營銷暨康養(yǎng)建筑推介（新疆站）活動在烏魯木齊成功舉行。此次活動由巴中市多部門與烏魯木齊市巴中商會聯(lián)合主辦，吸引眾多巴中籍在新疆人士、意向投資企業(yè)、購房群眾以及當?shù)孛襟w代表參加。

活動旨在響應(yīng)房地產(chǎn)市場新形勢，推動巴中康養(yǎng)建筑高質(zhì)量發(fā)展。推介會上，巴中市各部門及文旅示范區(qū)分別對城市品質(zhì)、文旅康養(yǎng)資源、康養(yǎng)建筑項目等進行了推介。

5月24日，另一場市外營銷暨康養(yǎng)建筑推介會在重慶市舉行。

活動甄選出全市22個優(yōu)質(zhì)樓盤項目，包含9家優(yōu)質(zhì)房企及文旅康養(yǎng)項目，以“宜居巴中·品質(zhì)生活”為核心，聚焦康養(yǎng)投資等熱點，為重慶市民及在渝鄉(xiāng)友提供一站式購房與投資服務(wù)。據(jù)統(tǒng)計，推介會現(xiàn)場正式簽約房產(chǎn)78套、意向簽約230套。

“宜居巴中·品質(zhì)生活”2025推介會（新疆站）在烏魯木齊舉辦（源自巴中市住建局）

“近年來，在成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)的戰(zhàn)略引領(lǐng)下，巴中與重慶在產(chǎn)業(yè)協(xié)作、文旅融合等領(lǐng)域不斷深化合作，兩地人文交流愈發(fā)頻繁、經(jīng)濟往來日趨緊密、城市感情更加深厚?！笔凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責人坦言，“舉辦此次專場推介會，就是要進一步拓展親友圈、擴大朋友圈，打響巴中市優(yōu)質(zhì)康養(yǎng)建筑品牌?！?/p>

優(yōu)質(zhì)的康養(yǎng)旅游產(chǎn)品供給，也是推動康養(yǎng)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的催化劑。

今年，巴中市立足資源稟賦，聚焦“品牌宣傳+精品線路”，塑造“巴適養(yǎng)生·醉氧巴中”“巴適旅居·全齡康養(yǎng)”等文旅品牌，精心設(shè)計“森林康養(yǎng)+文化研學”“古道徒步+歷史探秘”“紅色教育+生態(tài)觀光”等特色主題旅游線路10余條，有機串聯(lián)自然風光、歷史遺跡、特色村鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)，滿足游客多元化需求。

據(jù)統(tǒng)計，去年巴中市康養(yǎng)建筑總產(chǎn)值達27.57億元；今年1月至6月接待游客總量突破160萬人次，康養(yǎng)旅游綜合收入超3億元。

隨著文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈不斷做大，康養(yǎng)建筑產(chǎn)業(yè)鏈也駛?cè)肓税l(fā)展“快車道”。